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家政服務

物品保養(yǎng)

　　按照公司的收費標準，通過人為的干預作用于物體表面和淺層，配合使用相關的產(chǎn)品和設備，以增強物品的使用效果，延長其使用壽命的服務。具體服務項目及收費標準參照《家政服務項目及收費標準》，對于超出常規(guī)的，異常尺寸規(guī)格的保養(yǎng)項目，公司有權更改收費標準或者不提供服務。
　　木地板在使用過程當中要進行必要的保養(yǎng)，這個常識已經(jīng)深入人心，但談到具體的保養(yǎng)細節(jié)流程及注意事項，多長時間保養(yǎng)一次，卻鮮有通曉者。暖洋洋清潔在多年的工作經(jīng)驗積累上總結出一套完整的木地板保養(yǎng)方案。

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木地板養(yǎng)護

　　木地板在使用過程當中要進行必要的保養(yǎng)，這個常識已經(jīng)深入人心，但談到具體的保養(yǎng)細節(jié)流程及注意事項，多長時間保養(yǎng)一次，卻鮮有通曉者。暖洋洋清潔在多年的工作經(jīng)驗積累上總結出一套完整的木地板保養(yǎng)方案。
【一】為什么要保養(yǎng)？
1.磨損   木地板分為實木地板和復合地板，在日常的生活當中，人員的走動，物體的摩擦承壓以及日常清潔衛(wèi)生的擦拭都會對地板的表面產(chǎn)生磨損，使之劃痕加多，污物更易沉積，表面失去光澤，顯得灰暗，影響美觀。
2.水分的聚集和流失  我國南方溫暖濕潤，空氣濕度大，尤其在梅雨季節(jié)，連綿陰雨，使地板內(nèi)部水分含量增加；而北方地區(qū)多半干燥少雨，尤其冬天供暖期間，室內(nèi)溫度恒溫，門窗緊閉，通風不暢，導致地板內(nèi)部水分持續(xù)蒸發(fā)，過度干燥。過度的潮濕干燥，導致地板內(nèi)部水分快速不均衡流動，最終使得木地板起翹變形，地板縫隙變大或者起拱，嚴重者完全失去使用功能。
3.意外損害   忘記關閉窗戶，導致雨水飄入浸泡地板；陽臺、衛(wèi)生間、廚房等處水溢出到地板上；洗手后及拖鞋上的水漬；偶爾的堅硬物品劃傷；油跡顏料墨水等都是生活中無法完全避免的傷害。
4.自然的老化  受陽光的照射及本身自然老化的原因，漆面會老化開裂。
【二】暖洋洋清潔采用市面上常用的地板石蠟為載體，按照一定比例配入精油和蜂蠟，充分混合，形成特有的固體狀蠟質(zhì)凝膠物。由專業(yè)師傅采用專用工具，以特有的工序覆于地板之上，石蠟形成保護膜，阻絕水分的流失與侵入，有效的防止再次劃傷，拋光后色澤鮮亮美觀；蜂蠟與精油自然滲入木質(zhì)深層，穩(wěn)定內(nèi)部木質(zhì)水分含量，阻止地板由于水分不穩(wěn)定引起的起翹變形開裂。
【三】保養(yǎng)周期  新裝地板養(yǎng)護后使用，此后每季度護理一次。
【四】護理前徹底清潔，前期護理殘余保護膜必須清理干凈；易磨損處著重護理；全方位護理不留死角。

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空調(diào)清洗

【一】空調(diào)的組成及運作   
　　家用空調(diào)一般有兩部分組成：室內(nèi)機和室外機。室內(nèi)機由電機由風扇、冷凝器、過濾網(wǎng)、塑料外殼、掛架組成，主要是用來散熱或散冷氣；室外機是空調(diào)的核心部分，包括 壓縮機，冷凝器，毛細管，電子閥等；運作原理：空調(diào)器通電后，制冷系統(tǒng)內(nèi)制冷劑的低壓蒸汽被壓縮機吸入并壓縮為高壓蒸汽后排至冷凝器。同時軸流風扇吸入的室外空氣流經(jīng)冷凝器，帶走制冷劑放出的熱量，使高壓制冷劑蒸汽凝結為高壓液體。高壓液體經(jīng)過過濾器、節(jié)流機構后噴入蒸發(fā)器，并在相應的低壓下蒸發(fā)，吸取周圍的熱量。同時貫流風扇使空氣不斷進入蒸發(fā)器的肋片間進行熱交換，并將放熱后變冷的空氣送向室內(nèi)。如此室內(nèi)空氣不斷循環(huán)流動，達到降低溫度的目的。
【二】為什么需要保養(yǎng)？
　　空調(diào)內(nèi)機通過不停的空氣循環(huán)工作，空氣中的灰塵、油污、煙氣、汗氣、織物纖維（家用紡織品飄散出來的）等其他污漬都會吸附聚集在蒸發(fā)器散熱翅片及過濾網(wǎng)表面，滋生大量的軍團菌，螨蟲等，部分灰塵，病菌孢子，各種微生物蟲卵等又會隨著空調(diào)吹風擴散出來，彌漫在房間內(nèi)，造成感染，形成空調(diào)?。罕侨㈩^昏頭痛、打噴嚏、耳鳴、、疲乏無力、記憶力減退、皮膚發(fā)緊發(fā)干、易過敏、畏冷不適、四肢肌肉關節(jié)酸痛、、腰痛，嚴重的還可引起口眼歪斜等癥狀。
另外，由于空調(diào)散熱翅片上大量灰塵覆蓋，嚴重影響散熱片的工作效率，減低了空調(diào)的制冷效果，縮減使用壽命，加大耗電量。
【三】保養(yǎng)的目的 改善空氣質(zhì)量，提高制冷效果，延長使用壽命，減少電能損耗，確保健康環(huán)保
【四】保養(yǎng)的工具及流程
工具：吸塵器，蒸汽機，軟毛刷，毛巾，螺絲刀，空調(diào)專用清潔劑，塑料薄膜，膠帶，鞋套
流程：
1、打開空調(diào)，運行15分鐘，檢測空調(diào)運行是否正常
2、關閉空調(diào)，拔掉電源插頭（安全重點）
3、使用膠帶和塑料薄膜保護可能會被污染的墻面，地面（可用報紙代替）
4、打開外殼，取出過濾網(wǎng)，放在不高于40℃溫水中浸泡并加入清潔劑
5、使用毛刷配合吸塵器先將內(nèi)部各部件上的浮灰吸走
6、使用噴壺將專用空調(diào)清潔劑噴涂在散熱翅片上面，讓清潔劑反應10~15分鐘，然后用毛刷順著散熱翅片來回刷洗。
7、使用吸塵器將散熱翅片上的清潔劑殘夜吸干凈（頑固污漬可重復6、7步驟）
8、將浸泡過的過濾網(wǎng)清洗干凈并擦干
9、使用蒸汽機徹底清潔空調(diào)內(nèi)部散熱翅片及過濾網(wǎng)，殺菌除螨
10、用毛巾將空調(diào)內(nèi)部擦拭干凈并裝好過濾網(wǎng)，蓋好外殼
11、將空調(diào)外部擦拭干凈，包含電源線，連接管道
12、開啟空調(diào)，調(diào)至抽濕模式，運行15分鐘
13、清理周邊場地衛(wèi)生

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新房拓荒

　　空房拓荒指房屋在裝修完畢后進行的第一次衛(wèi)生清潔服務。相對于居家保潔，空房拓荒的工作難度更大，時間更長。
一般拓荒需配備3名以上的專業(yè)師傅，攜帶專業(yè)工具箱、吸塵器、梯子、鏟刀、鋼絲球、百潔布、除膠劑、雞毛撣子等
相關工具，先從玻璃清潔開始，依次按照先上后下先里后外想先簡后繁的順序，清理窗框窗槽、柜子、燈線盒、門、
瓷磚、踢腳線、地板等部分。分工協(xié)作，重點突出，秩序井然，檢查到位，收費標準。有些空房由于其內(nèi)部雜物較多，
搬運距離遠，需適當在標準收費后加收部分費用。拓荒服務通常以承包或者鐘點工的形式進行計算，最終標準達到直
接搬家入?。?/span>

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油煙機清洗

　抽油煙機已成為現(xiàn)代家庭必不可少的廚房工具，不過，再好的工具也要時常清理清理，要不然，時間久了不僅會形成油垢影響廚房的環(huán)境衛(wèi)生，而且還會影響油煙機的使用，使油煙不易排除。簡單清洗是處理不掉的，可使用專業(yè)的強力神清洗劑進行清洗。亦或者現(xiàn)在市場還有蒸汽洗油煙機一鍵自動清洗。
油煙機清洗方法
大多數(shù)人清洗抽油煙機時，都習慣拆卸清洗，這樣既浪費時間，又容易損壞機件?，F(xiàn)介紹一種無須拆解機器，而又十分省時省力的清洗方法。
1．取一個塑料瓶（能夠用手捏扁的各種飲料瓶都可以），用縫衣針在蓋上戳10余個小孔，然后，裝入適量的清潔精，再加滿溫熱水搖動均勻。
2．啟動抽油煙機，用盛滿清潔精的塑料瓶朝待洗部位噴射清洗液，此時可見油污及臟水一道流入儲油斗中，隨滿隨倒。
3．瓶內(nèi)的清洗液用完之后，繼續(xù)配制，重復清洗。直至流出的臟水變清為止，視積垢程度，一般清洗3遍就可沖洗干凈。
4．如扇葉外裝有網(wǎng)罩，宜先將網(wǎng)罩拿下以加強洗滌效果。
5．用抹布揩凈吸氣口周圍、機殼表面及燈罩等處。
預防廚房煤氣管道油污的辦法
　　使用管道煤氣的樓房用戶都會遇到這種情況：粘附在煤氣管道上的油污既厚又很難清除。現(xiàn)介紹一個預防辦法：先將煤氣管上鉆進的油污進行一次徹底的清除，然后用廢掛歷裁成的紙條（5厘米）左右寬，順著煤氣管纏滿，這樣不僅美觀大方，而且紙條臟了換取也十分方便。
油煙機除油方法
　　抽油煙機使用后應將油盆清理干凈，可將包甜橙用的塑料袋放入油盒內(nèi)，貼緊盒壁即可。待盒中油滿后取下盛滿油的袋子，再換上新袋。這樣既可解決油企不凈的煩惱，又利用了廢塑料袋，節(jié)省了時間。
　　抽油煙機油盒里的廢油可利用?，F(xiàn)在許多家庭廚房里都使用抽油煙機，其油盒內(nèi)不幾天就存滿了廢油。用它清除廚房窗欞、換氣扇和抽油煙機污漬是最佳的“祛油污劑”。具體方法：用破布或破毛巾在廢油中蘸一下涂于油污處，再用布擦凈油污，然后用干凈布揩拭亮。油污厚的物件可先用廢油浸泡幾秒鐘，等油污軟化后即可用布擦掉（特別厚的需用薄竹板刮一刮。）
　　抽油煙機油盒里的油可利用。門窗都用鐵制合頁連接，經(jīng)常開閉磨損很厲害，可用小木棍將廢油點在合頁軸上，既延長合頁的壽命，又降低了噪聲。
油煙機清洗注意事項
　　吸油煙機可以說是現(xiàn)代家庭廚房必備的家用電器之一，油煙機的性能好壞、使用方便與否很大程度上決定了家中空氣的質(zhì)量以及主婦們的健康，所以絕對不能忽視。吸油煙機長期使用，表面和內(nèi)腔會充滿油污，影響其正常排煙效果，所以定時的正確清洗油煙機是保障油煙機正常工作的前提條件。

1、首先切斷吸油煙機的電源，以確保人身安全。

2、吸油煙機的外殼表面和網(wǎng)罩用軟布沾有少量的放有中性洗滌劑的溫水進行擦洗。再用干的軟布擦干。

3、輪和蝸殼內(nèi)腔的拆洗：

(1)擰開網(wǎng)罩蓋板和網(wǎng)罩的螺釘，取下蓋板和網(wǎng)罩。

(2)然后再擰開風輪的緊固螺釘，取出風輪。

(3)將取出的零件放在有中性洗滌劑的溫水中浸泡，用軟布洗凈后擦干。

(4)用帶有少量放有中性洗滌劑的溫水的軟布擦洗蝸殼內(nèi)腔里的污垢，用軟布洗凈后擦干。

(5)依拆卸的相反順序?qū)⒁陨细鞑考b好。

(6)安裝好以后，檢查器具的油路是否順暢和蝸殼上的密封圈是否能密封。

4、清洗葉輪和蝸殼需要的注意事項：

(1)清洗時，電機和電氣部分不能進水。

(2)清潔時，不能用力拉扯內(nèi)部連接線，否則會使連接點松脫，造成觸電危險。

(3)禁止用酒精、香蕉水、汽油等易燃溶劑清洗吸油煙機，以防火災事故的發(fā)生。

(4)清洗時，應戴上橡膠手套，以防金屬件的銳邊傷人。

(5)拆下的零件要輕拿輕放以免變形，清洗葉輪時特別小心，不可觸碰或挪動葉片的配重塊，否則，會造成整機振動，噪音增大。

對于那些帶有過濾網(wǎng)罩的吸油煙機，由于油煙進入器具內(nèi)部以前已經(jīng)過過濾，所以其內(nèi)部的結構不需要進行清洗，只需要按說明書規(guī)定的周期清洗器具外殼和過濾網(wǎng)罩就可以了。

5、過濾網(wǎng)罩的清洗：

(1)擰開固定網(wǎng)罩的螺釘。

(2)將取下的過濾網(wǎng)罩放在中性洗滌劑的溫水中浸泡5-10分鐘。

(3)用軟的塑料刷子把過濾網(wǎng)孔隙中的污垢清洗干凈，再用干抹布擦干。

(4)安裝好后，檢查器具的油路是否順暢和蝸殼上的密封圈是否能密封。

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沙發(fā)清洗養(yǎng)護

布藝沙發(fā)清洗的方式方法 :
（1）沙發(fā)清洗設備： 沙發(fā)高泡劑或底泡地毯清潔劑、全能去漬劑、干泡沙發(fā)清洗機。
（2）沙發(fā)清洗的步驟：
1、 將高泡清潔劑加入打泡箱。
2、在不顯眼的部位清洗一小塊地方查看沙發(fā)布料是否會褪色或脫落。
3、發(fā)現(xiàn)一切正常用干泡沙發(fā)清洗機清洗。
4、開啟空調(diào)或打開窗戶使清潔部位干爽。
特別注意：將個別重污垢處作預處理，然后再全面處理，針對重點污染處重復施工。
清洗真皮沙發(fā)應注意的幾點問題：
（1）對于輕微污垢的真皮沙發(fā)，可以用“立新家具保養(yǎng)蠟”直接清潔護理。
（2）污染嚴重的真皮沙發(fā)，不僅失去了原有的光澤，而且污垢滲入到真皮毛細孔里。如果要將這些污垢清洗干凈，需要用清洗沙發(fā)的專用清洗機和專用的清洗劑，否則清洗效果達不到。
（3）對于有些質(zhì)量不太好的沙發(fā)，沙發(fā)清洗沙發(fā)時，先在不顯眼處做一個試驗，看其皮質(zhì)是否褪色，如褪色就得用其他方法。
（4）沙發(fā)清洗完后，應給沙發(fā)上一層防護液，以防止污垢再次滲入皮質(zhì)毛細孔里造成二次污染。防護液最好用真皮沙發(fā)專用液體軟性蠟，否則皮質(zhì)會變硬迅速老化。

皮沙發(fā)清洗流程
（1）沙發(fā)清洗設備： 沙發(fā)高泡劑或底泡地毯清潔劑、全能去漬劑、蒸汽機、干泡沙發(fā)清洗機、小型抽洗機、風干機。
（2）沙發(fā)清洗的步驟：1、 將沙發(fā)清潔劑噴于沙發(fā)表面，浸潤3-5分鐘。 2、用蒸汽機加熱表面。 3、 用干泡沙發(fā)清洗機清潔表面。 4、 用小型抽洗機清水過洗表面。
特別注意：將個別重污垢處作預處理，然后再全面處理，針對重點污染處重復施工。
清洗真皮沙發(fā)應注意的幾點問題：
（1）對于輕微污垢的真皮沙發(fā)，可以用“立新家具保養(yǎng)蠟”直接清潔護理。
（2）污染嚴重的真皮沙發(fā)，不僅失去了原有的光澤，而且污垢滲入到真皮毛細孔里。如果要將這些污垢清洗干凈，需要用清洗沙發(fā)的專用蒸汽機和專用的清洗劑，否則清洗效果達不到。
（3）對于有些質(zhì)量不太好的沙發(fā)，使用沙發(fā)蒸汽機清洗沙發(fā)時，先在不顯眼處做一個試驗，看其皮質(zhì)是否褪色，如褪色就得用其他方法。
（4）沙發(fā)清洗完后，應給沙發(fā)上一層防護液，以防止污垢再次滲入皮質(zhì)毛細孔里造成二次污染。防護液最好用真皮沙發(fā)專用液體軟性蠟，否則皮質(zhì)會變硬迅速老化。
皮沙發(fā)清潔是根據(jù)皮的種類，采用專業(yè)相應的皮革清潔劑，對皮沙發(fā)的污垢進行徹底清除的工作。而后再護理，如滅菌、保養(yǎng)、上光、拋光、補色、防霉等一系列工作，使真皮恢復美麗光亮的新面貌，并且延長皮革的使用壽命。真皮沙發(fā)清潔應使用具有如下條件的皮革清潔劑：
一、酸堿度PH值=5~7.5，否則會傷真皮；
二、沒有氣味、不揮發(fā)，否則，由于氣味會隨人的呼吸進入人體內(nèi)，可能影響人的健康；
三、水性，能夠溶于水的為水性，一般無毒，或毒性很少；
四、不含摩擦劑，含有摩擦劑就象磨刀，清潔干凈的同時，磨去真皮表面一層；
五、清潔力適中，清潔力太強，可能是化學作用的結果，會破壞真皮的內(nèi)部結構；
六、與真皮接觸后，立即光亮或干燥后光亮，真皮不會發(fā)硬，而且具有適宜的清潔力。
七、可以自然降解，不會污染環(huán)境。皮模擬油的皮革清潔劑可滿足上述要求。如果PH值大于7.5或小于4的清潔劑會破壞真皮的內(nèi)部結構，縮短真皮的使用壽命。因此應使用皮模擬油的皮革清潔劑，如美皮王或美潔王。