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什么是物業(yè)保潔服務(wù)
專欄：
保潔常識(shí)
發(fā)布日期：
2022-08-30
閱讀量：
741
作者：
來(lái)源：
保潔常識(shí)
物業(yè)保潔服務(wù)對(duì)于一個(gè)小區(qū)來(lái)說(shuō)，用戶體驗(yàn)最直觀的感受就是小區(qū)的環(huán)境，而小區(qū)環(huán)境的美好很大程度上取決于保潔服務(wù)的質(zhì)量。整潔的物業(yè)區(qū)域環(huán)境需要常規(guī)性的保潔管理服務(wù)來(lái)保證。小區(qū)內(nèi)保潔率 99％ 以上。
物業(yè)保潔服務(wù)
對(duì)于一個(gè)小區(qū)來(lái)說(shuō)，用戶體驗(yàn)最直觀的感受就是小區(qū)的環(huán)境，而小區(qū)環(huán)境的美好很大程度上取決于保潔服務(wù)的質(zhì)量。高質(zhì)量的物業(yè)清潔保養(yǎng)不僅僅可以為業(yè)主提供整潔、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。而且，可以保養(yǎng)和延緩建筑物的設(shè)備使用壽命。保潔服務(wù)不僅是物業(yè)管理的重要組成成分之一，也是體現(xiàn)物業(yè)管理水平的重要標(biāo)志。
物業(yè)保潔是指對(duì)單元性房地產(chǎn)，永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。
開展經(jīng)常性建筑物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復(fù)完美狀態(tài)，并延長(zhǎng)其使用功能，增加使用壽命，實(shí)現(xiàn)物有所值或增值。
清潔管理概述在物業(yè)區(qū)域中，整潔及其所帶來(lái)的舒適和優(yōu)美，是一個(gè)十分重要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。它具有視覺(jué)上的直觀性，會(huì)由此直接帶來(lái)心理上的舒適感與美感，因而成為物業(yè)區(qū)域(樓)文明的第一象征和服務(wù)水平的重要標(biāo)志。整潔的物業(yè)區(qū)域環(huán)境需要常規(guī)性的保潔管理服務(wù)來(lái)保證。
1. 保潔員每天要在員工上班前提前到位，并抓緊時(shí)間做好日常保潔工作。按保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)打掃門廳、會(huì)議室、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等工作區(qū)域的衛(wèi)生，使保潔工作落到實(shí)處。
2. 各樓層的垃圾桶、煙灰缸要及時(shí)打掃、清理，衛(wèi)生間洗手池臺(tái)面、鏡子、地面、墻面等要及時(shí)擦拭，做到光亮、無(wú)水跡、無(wú)雜物；垃圾袋和手紙簍要及時(shí)傾倒、更換；洗手液和手紙要隨缺隨補(bǔ)。
3. 保潔員除日常工作外，每周要對(duì)門廳、會(huì)議室、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域進(jìn)行一次清掃，重點(diǎn)是擦地面、擦窗臺(tái)、窗戶等。
清潔、保潔服務(wù)一覽表
項(xiàng)目 | 地面清潔 | 公共場(chǎng)所清潔 | 樓梯道 電梯 | 衛(wèi)生工具 | 雨水井 污水井 沙井 | 垃圾清運(yùn) | 保潔 |
標(biāo)準(zhǔn) | 地面無(wú)雜物、垃圾，綠化帶無(wú)雜草、雜物，道路無(wú)積水、無(wú)泥沙，清潔率 99％以上。 | 所有公共場(chǎng)所清潔率在99%以上，無(wú)衛(wèi)生死角。 | 無(wú)灰塵、無(wú)雜物、無(wú)亂張貼、扶手無(wú)灰塵、清潔率99%。 | 無(wú)功能缺陷、無(wú)銹蝕保持干凈、整潔。生活水池半年清洗一次，符合衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn) | 保持整潔、無(wú)蚊蠅孽生地、無(wú)異味、無(wú)污垢。 | 日產(chǎn)日清，不過(guò)夜，按指定地點(diǎn)存放，無(wú)異味，無(wú)積物。 | 小區(qū)內(nèi)保潔率 99％ 以上。 |
要求 | 每天兩次 | 每天兩次 | 每天一 次，每月 清洗一次，每周一次 | 每天兩次 | 每季清運(yùn)一次，每月噴藥一次 | 每月噴藥一次 | 每天保潔8小時(shí)以上 |
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